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莱坊:北京成国内豪宅租金年涨幅最高城市
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本文摘要:房地产中国网络通信根据国际房地产顾问服务机构莱坊最近发表的《世界优质房地产租赁指数》报告,截至2013年9月,世界豪宅租赁年平均上涨幅度超过6.4%,显示出自2008年第二季度以来最佳。

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房地产中国网络通信根据国际房地产顾问服务机构莱坊最近发表的《世界优质房地产租赁指数》报告,截至2013年9月,世界豪宅租赁年平均上涨幅度超过6.4%,显示出自2008年第二季度以来最佳。其中,北京优质住宅房地产租金每年下降8.1%,是指数包括的中国城市中年涨幅最低的城市。伦敦和香港这两个金融中心最好,截止到9月,这两个城市的豪宅租金每年暴跌2.5%和0.5%。

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鉴于借贷成本的上升和低收入前景的提高,莱坊预计2014年伦敦和纽约等城市的优质房地产租金将严重下降。莱坊副董事和北京研究和咨询部主管张婧表示,业主对北京高级住宅租赁市场仍然悲观,预计随着欧美经济的急剧改善,未来北京高级住宅的人数将明显增加,给予相当大的租赁市场需求,今后12个月北京高级住宅的平均租金将上升5~8%。

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